对于很多人来说买房子本身就是一件不容易的事情，而且房子一旦买下很多人可能是要居住很久甚至一辈子就住这套房子里。那么在购买高层的时候大家觉得哪些楼层不能买？

根据以往的传统观念，很多人觉得肯定是4楼、13楼、14楼、18楼这几个楼层不能买，原因很很简单只是觉得这些数字谐音或者寓意不太好。而实际上真正不能买的是这3个楼层，一旦买了后期可能会不少烦心事。

一、顶楼

客观的说一套十全十美的房子是很难存在的，任何楼层的房子都有它的优势和不足，如果你实在喜欢这套房子而且能够接受它的最大不足，那么你就可以入手。

顶楼如果说具备哪些突出优势，最主要的应该就是阳光、视野、安静、隐私。毕竟是在楼层最顶端，所以四周很少有建筑物遮挡，阳光各个角度都能照射到房屋里，而且视野开阔放眼望去一览无遗。

再加上顶楼意味着楼上没有住户，居住起来就更加安静隐私性更好，但是选择顶楼还要考虑以下几个问题。

1.夏热冬冷

顶楼虽然采光好但也意味着夏季的时候房屋将迎来暴晒，冬天又要面临四面大风，是真的夏热冬冷。这就导致顶楼的温差过大，很容易出现一些墙体裂缝、水泥脱落等情况。

2.漏雨问题

漏水漏雨问题是所有居住顶层人的最大烦恼，不管再大品牌的开发商，如果楼顶没有阁楼之类的覆盖物，顶楼漏雨只是时间早晚的问题。有的房屋漏雨严重楼顶到处漏雨，有的修补一下能够维持一段时间还要漏雨。

3、电梯问题

现在的高层都是人多电梯少，每天挤电梯都是一件不容易的事情，如果遇到人多了每层都停一下上顶楼一次要好几分钟。不过能够坐上电梯始终还是幸福的，一旦遇到停电或是电梯维修，30层的顶楼爬上爬下就可能会让人受不了。

二、一楼

当然这里讨论的主要是高层的一楼，在高楼林立的小区里，一楼是面临着重重包围的境地。一楼虽然不会像顶楼那样经常漏水，也不用担心上下电梯的问题，但是一楼其他的问题正好和顶楼相反。

由于一楼是最低层，四周都会被其他楼层或是树木遮盖，所以一楼的采光最差。在常年阳光照射不足的情况下很容易就出现潮湿滋生蚊虫，在加上一楼接近绿化带，在夏天的时候到处都是蚊虫，甚至一些虫子还会爬到一楼房间内，尤其是在南方一些地区情况更为严重。

现在的楼层越盖越高而楼间距却越来越小，所以隔音效果也越来越差。不只是二楼的声音甚至三楼的声音都能传到一楼的住户里，因此如果遇到楼上有小孩的邻居，那么居住在一楼的人可以做好长期遭受煎熬的准备。再加上小区里的人来来往往，不仅隐私性较差，外面的吵闹声玩耍声也会影响到一楼休息和生活。

三、腰线层

除去顶楼和一楼，大家还要注意的一个楼层就是腰线层，能不买就尽量不要买腰线层的房子。

腰线层通过外观标识就很好判断，现在的楼房都盖的非常高，站在远处看向楼房所有楼层中向外凸出最特别的那一层就是腰线层，好像一栋楼有一个腰线一样。腰线层的装修颜色或装饰不同于其他楼层，反而这点对于很多人充满吸引力。

腰线层最大的弊端也恰巧就是它漂亮的腰线，这些突出建筑本体之外的部分非常容易积水积雪，还容易积攒楼上的灰尘垃圾。久而久之就容易潮湿发霉，腐蚀墙体造成墙面开裂等等，还散发出难闻的味道。

如果买到腰线层一定要注意外部平台的卫生，勤加打扫或许会改善一些。

但是腰线层还有一个问题比较明显，现在的楼层较高都要对自来水进行二次加压，那么加压管道一般就设置在腰线层附近。这样一来加压管道工作时发出的声响就会造成噪音影响休息。而且时间一长这些管道难免出现问题，小问题还好，严重一些的问题可能还会影响自己的房子。

结语

所以除了那些所谓的谐音楼层，大家在购买一楼顶楼还有腰线楼层时一定要慎重考虑。其实大家在决定购房前可以先到朋友家实地参观咨询，了解他们的楼层或是他们居住中实际遇到的问题，这样实地考察后才最有发言权，为自己积累更多的经验避免入坑。